Les NFT immobiliers
Un NFT (jeton non fongible) peut être une représentation numérique d’un actif physique, ce qui signifie que vous pouvez créer un NFT d’une propriété physique ou d’un terrain également. Cette pratique gagne en popularité, car elle permet aux vendeurs de commercialiser leurs biens directement auprès des acheteurs sans avoir recours à un agent, ce qui réduit les coûts habituellement liés à cette activité.
Comprendre les NFT (Non Fungible Token) en 3 minutes seulement
Tout ce que le vendeur doit faire, c’est enregistrer son bien sur une blockchain avec des informations sur les acheteurs précédents, l’état du bien, les éventuels litiges, etc. Des entreprises comme Propy sont à la tête du marché des NFT immobiliers et facilitent ce processus ainsi que le traitement des paiements afin que les transactions soient plus faciles pour les deux parties.
Immobilier virtuel
Les NFT sont également utilisés, mais ils ne représentent pas des biens réels cette fois. Il s’agit plutôt d’acheter un terrain virtuel dans le métavers, que vous pouvez explorer comme vous le feriez pour un terrain réel. Des plateformes comme The Sandbox et Decentraland sont les leaders de la vente de terrains virtuels, et certaines parcelles sont devenues extrêmement chères.
Toutefois, ces espaces ne sont pas destinés à l’habitation (évidemment), mais plutôt à la socialisation et à l’amusement. Sur les plateformes susmentionnées, des artistes sont connus pour organiser des concerts, tandis que les entreprises peuvent les utiliser à des fins de marketing pour promouvoir leurs produits et donner un aperçu de l’éthique de l’entreprise.
La tokenisation
Plus récemment, les actions immobilières et les ETF ont été tokenisés pour permettre aux investisseurs d’acheter les actifs. RealT est l’une des plateformes les plus populaires en la matière. C’est un moyen alternatif pour un investisseur d’entrer dans l’immobilier même avec peu de capital puisque les actifs peuvent être fractionnés.
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